На прошлой неделе глава города Озёры Сергей Радонцев передал здание кинотеатра «Октябрь» московской фирме ООО «Гермес» в долгосрочную аренду на 20 лет. Стоимость годовой аренды составила 2 млн руб.

Как нам стало известно, 18 сентября Виктор Дудкин, и.о. главы города Озёры, подписал постановление о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества. Согласно постановлению, здание кинотеатра «Октябрь» общей площадью 2500 кв м передавалось в аренду на 15 лет. Начальная арендная плата, согласно условиям аукциона, составила 1,5 млн руб. в год. Основными условиями контракта являлись сохранение профильной кинокультурной деятельности и выполнение капитального ремонта здания.

В аукционе, который состоялся 25 октября, приняли участие две организации — ООО «Гермес» из г. Москва и индивидуальный предприниматель, чьи данные на момент публикации материала неизвестны. В результате торгов компания «Гермес» предложила на 77,2 тыс. руб. арендной платы больше, чем неизвестный участник аукциона, и со ставкой 2 млн 7 тыс. руб. платы ежегодной аренды была объявлена победителем. Сроки аренды в ходе аукциона были изменены и составили 20 лет – до 2032 года.

Как следует из слов Сергея Радонцева, победитель аукциона сейчас готовит проект по восстановлению кинотеатра, который будет продемонстрирован городской администрации. Так же глава города сообщил, что предприниматели обещают к концу следующего года открыть новый кинотеатр.

В свою очередь представитель компании ООО «Гермес» в беседе с корреспондентом «Озёры-Инфо» подтвердил факт заключения договора, но отметил, что он будет еще проходить регистрацию. В ходе разговора собеседник поинтересовался, спрашивал ли корреспондент сайта разрешение у главы города Озёры на публикацию новости, но узнав, что сайт «Озёры-Инфо» независим от администрации, отказался предоставлять какую-либо информацию.

В то же время, как стало известно «Озёры-Инфо», процесс регистрации договора может затянуться на неопределенное время, т.к. у городской администрации отсутствует ряд документов на здание. В частности, по информации сайта, речь идет о плане БТИ.

Таким образом, можно сделать предположение, что как только произойдет регистрация договора аренды, сотрудники ККЦ «Октябрь», которые, по нашей информации, уже сейчас собирают своё имущество, будут вынуждены освободить помещения кинотеатра и передать его новому арендатору. Последуют ли за этим увольнения среди работников культуры, которых, возможно, негде размещать с их имуществом, и сохранится ли практика проведения немногочисленных культурных мероприятий в кинотеатре по окончании ремонта – неизвестно.

О победителе аукциона в настоящий момент известно мало. Компания «Гермес» была создана в декабре прошлого года с уставным капиталом в 10 тыс. руб. и зарегистрирована по юридическому адресу, по которому числится ряд компаний, так же прошедших регистрацию в декабре 2011года: ООО «Альянс», ООО «Триада», ООО «Риал» и ООО «Вега», директором которых, по открытым источникам в Интернете, является Анатолий Крылов.

Эти фирмы «засветились» в участии ряда аукционов на право заключения договоров аренды муниципальной недвижимости, расположенной в Москве и в различных районах Московской области. При заявках на участие в торгах и в последующих жалобах в Управление Федеральной Антимонопольной Службы компании использовали в контактных данных один и тот же адрес электронной почты, номер факса и сотового телефона, совпадающие с контактами агентства коммерческой недвижимости ООО «Бюро недвижимости». Жалобы в ФАС в большинстве случаях были подписаны неким Садыковым Эдуардом Рунаровичем, который, вероятно, выступает в качестве соучредителя многих перечисленных компаний.

Обсудить на форуме