Проверка квартиры перед приобретением |

Покупка жилой недвижимости — важная и, для большинства людей, — самая крупная сделка в жизни. Проверку юридической чистоты купли-продажи можно произвести самостоятельно или воспользоваться онлайн сервисом проверки недвижимости

Проверка квартиры перед приобретением

Риски при сделках с жилой недвижимостью

При продаже квартиры недобросовестный владелец или риэлтор скрывают негативную информацию, которая может повлиять на решение приобретать недвижимость. В числе неприятных сюрпризов:

  • арест и другие виды судебного обременения;

  • выставление объекта в качестве залога;

  • судебные дела с участием собственника квартиры.

Только по официальным данным МВД, за год в России происходит около 20 000 случаев мошенничества с квартирами. Это продажа арендованных квартир по поддельным документам и еще десятки видов мошеннических схем. В результате покупатель остается без квартиры, денег или того и другого.


Самостоятельная проверка квартиры

Для того, чтобы обезопасить себя от мошенников и не приобрести квартиру с «темным прошлым», необходимо проверить квартиру. Сделать это можно при помощи сайта https://rosreestr.net или самостоятельно, следуя несложному алгоритму.

Итак, если вы определились с объектом, проверьте квартиру и собственника в официальных базах.

Во-первых, найдите ФИО хозяина квартиры в кадастре. Если его данным там значатся, он имеет право продажи. Во-вторых, узнайте, не наложены ли на квартиру обременения (арест и т. п.). Для получения такого рода сведений необходимо заказать выписку из ЕГРН. Обратите внимание на графу «особые отметки».

Чтобы проверить, не находится ли недвижимость в залоге, изучите базу ФНП. Еще одна полезная для вас база — ФССП — покажет, не участвует ли собственник в судебных разбирательствах.


Удобный сервис проверки недвижимости

Для покупателей работает надежный онлайн-сервис — Росреестр.NET. Можно сразу зайти по ссылке: https://rosreestr.net/proverit-kvartiru и написать запрос, с указанием адреса квартиры или кадастрового номера. В ответ вы получите официальные сведения из:

  • — Федеральной нотариальной палаты (ФНП);

  • — Федеральной службы судебных приставов (ФССП);

  • — Федеральной налоговой службы (ФНС);

  • — Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП).

Выписка из ЕГРП будет доступна после оплаты пошлины, сумма которой — 350 рублей.

Результаты приходят заказчику в виде СМС-сообщения на телефон.

Срок предоставления услуги — не более трех дней. Срочные запросы обрабатываются быстрее — от 6 до 24 часов.

ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Весь список

Возврат к списку



Новости

Политика

Общество

Происшествия

Спорт

Интересное в сети





Важные новости



Актуальные новости

Сообщения на форуме


Детально - третий - заглушка

Новые записи в блогах

В блоге пока нет сообщений

Доска объявлений

Озёры на Facebook

Озеры в ВКонтакте

Озеры на Одноклассниках

AlfaSystems massmedia K3FN2SA